COMPRO TERRENOS!!!!!

Estou interessado em adquirir terrenos no condomínio Nova Rheata. Pago à vista! Interessados, favor deixar no espaço "Comentários" e-mail, fone, nome, local do terreno~. É importante que a documentação esteja em ordem.

Oportunidade!!!

Vendo casa, ótimo preço! Documentação em ordem! Lote: 1 mil m2, 3 quartos (1 suite, um reversível). Sala três ambientes. Total 210m2. Piscina alvenaria, churrasqueira, depósito. Recém-pintada. Interessado deixar fone ou e-mail no campo Comentários que entraremos em contato.

Ajude os sobreviventes!

http://www.vivario.org.br/publique/cgi/cgilua.exe/sys/start.htm?infoid=1851&sid=16

Vendo terreno, documentação ok!

Vendo lote de 1000m², plano, quadra Q-23, escritura registrada, sem impedimentos para registro em cartório de imóveis, todas as taxas, condomínio e IPTU em dia. Valor R$ 35 mil. Tratar com Junior (11) 8403-6558; email junior.s.leite@terra.com.br

Nota 10!

O Rheata estava IMPECÁVEL neste final de semana. Todas as ruas em ordem! Para completar, céu azul e balão colorido no ar. Valeu!!!!!!!!

Terreno OK!

Vendo terreno na Quadra D Lote 11 - 1.000 metros quadrados - totalmente plano. Escritura e IPTU regularizados. Falar com Cesar Chaves. Telefone (011) 7205-8249.

veja também: http://rheataimoveis.blogspot.com

Registro

O material abaixo foi enviado por Natale Russo, proprietário do lote E18. Natale é Economista, Contabilista e Perito Judicial.
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Prezado Sr. Maurício de Oliveira,
Na qualidade de Associado do loteamento Nova Rheata, lote E18, venho solicitar de V.Sa. retificar a Ata da Assembléia do dia 28/03/2009, em razão dos assuntos que deixaram de constar em Ata, relatados por mim na referida Assembléia, a seguir:
De acordo com a Ordem do Dia, item 1º - Prestação de contas no período de dezembro/2008 a fevereiro 2009, não foi abordado no referido assunto, o valor pago ao Sr. Odair Furquim de Almeida, a título de reembolso, sem ter tido qualquer tipo de despesa a respeito, nos meses de janeiro e fevereiro/2009 e, nem tampouco tenha sido aprovado em Assembléia anterior para o i. Diretor Presidente, fazer jus a qualquer importância, sob qualquer título. Além disso, também, não constou em Ata, o valor aprovado a título de representação do Sr. presidente. Aproveito o ensejo, para solicitar informação no tocante ao valor líquido pago e, demonstração dos encargos recolhidos a respeito nos meses subsequentes, após a aprovação em Assembléia Geral. (...)

Atenciosamente,
Natale Russo
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Sr. Natale Russo,
(...) O Valor aprovado a título de verba de representação constou da planilha da previsão orçamentária, distribuída e aprovada por todos, a qual está registrada em cartório junto com a ata. O Sr. Diretor Presidente tem recebido o valor de R$ 2.200,00 a titulo de verba de representação, sendo que os encargos desse pagamento têm sido suportados pela Associação, com a determinação da diretoria e conselho.
Mauricio de Oliveira
Olicon Administrações
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Comentário Natale Russo:
No meu entender, a atual gestão não tem transparência, visto que, nos balancetes de janeiro/fevereiro/2009, o Sr. Maurício fez constar reembolso de despesas para a diretoria. No entanto, ao verificar as pastas de janeiro/fevereiro, constatei que tratava-se de pagamento para o Sr. Diretor Presidente, sem qualquer comprovante de despesas.
Portanto, no dia da Assembléia, ocorrida em 28/03/2009, relatei o ocorrido e pedi para a Sra. Presidente da mesa fazer constar em Ata sobre o procedimento da Administradora ter registrado uma despesa sob a rubrica de "reembolso" inexistente e, cujo valor, tratava-se apenas de pagamento incorreto e indevido ao diretor Presidente.
Durante o transcurso da Assembléia, foi abordado a remuneração do i. diretor Presidente e, aprovado por maioria um valor de R$ 2.200,00 a título de verba de representação. Deixei registrado, também, que sobre esse valor deveriam ser recolhidos os encargos pertinentes para cada parte e, descontados por ocasião do referido pagamento. No entanto, na resposta que recebi do Sr. Maurício, alegou que foi pago ao diretor Presidente, em maio/09 verba de representação no valor R$ 2.200,00, conforme constou no orçamento aprovado em Assembléia e, os encargos serão por conta da Associação autorizado pela diretoria.
No entanto, discordo totalmente das alegações.
No mais, concordo constar no blog a minha indignação e reclamação. Visto que, através das nossas reclamações e empenho, podemos moralizar e mudar para melhor as contas da Associação.

Natale Russo
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O mesmo assunto já foi matéria neste blog

em 04/12/2007

Cuidado com a lei

e em 10/02/2008

(**) o sr. Carlos Pereira, presente à reunião, disse que não sabia dessa lei, por isso foi remunerado durante muitos anos. Caso a Receita Federal receba uma denúncia sobre essa situação, a Associação será penalizada com o pagamento dos atrasados dos cinco anos retroativos, mais juros e correção, pois a Atipass NUNCA se pronunciou sobre o assunto.

Sem comentários! Esta é uma pequena amostra do Rheata no domingo, dia 2 de agosto, por volta das 12h00!

Lavar as mãos de forma correta ajuda a evitar a gripe suína

Imóveis? Oportunidades?

é só entrar...

http://rheataimoveis.blogspot.com

http://rheatavitrine.blogspot.com

Efeito estufa derrete a Terra!

Hoje, Dia do Meio Ambiente, pense no que você pode fazer para melhorar o clima na terra. Ferramenta desenvolvida pela Fundação Espaço Eco auxilia a mudança de hábitos a favor da redução de emissões dos gases de efeito estufa. A ferramenta está disponível no site da Fundação http://www.espacoeco.org.br e nos faz refletir sobre os impactos causados por nossas atitudes, permitindo reavaliar nossos hábitos e repensar o consumo, segundo Mariana Arakaki. engenheira de ecoeficiência da Fundação.

Fonte: BASF notícias

Fazer xixi no banho economiza água potável

Você sabia que fazer xixi no banho é uma postura ecologicamente correta? Saiba tudo sobre esta campanha da SOS Mata Atlântica no site http://www.xixinobanho.org.br/ Participe e... bom xixi!!!!!

Novos proprietários!

Conforme anunciado no http://rheataimoveis.blogspot.com/ a chácara da Marisa Fontes foi vendida. Os novos proprietários são Cláudia e Alexandre a quem desejamos boas-vindas. Abaixo, o comentário deixado no blog pela Marisa a quem desejamos muita sorte!

SUELI E LUIS
A CASA JÁ FOI VENDIDA. OS NOVOS PROPRIETÁRIOS SAO: CLAUDIA E ALEXANDRE OBRIGADO SUELI E LUIS PELA FORÇA, VOCÊS ESTÃO DE PARABENS PELO SEU BLOG.
MARISA FONTES

Salvos do Tsunami por um mergulho

Imagina estar no local onde vai passar um tsunami e no momento exato você está no fundo do mar. Essa é a história verdadeira de Karina Dubeaux, minha médica-amiga e do seu marido Isac, contada no livro recém-lançado, Salvos por um Mergulho. Além da história envolvente, vivida durante o tsunami de 2004, as fotos que ilustram o livro são magníficas e mostram o misterioso e deslumbrante mundo submarino. O livro está disponível na Livraria Cultura.

http://www.casaltsunami.blog.uol.com.br/

http://www.livrariacultura.com.br/

Negócio da China!!!!!!

Aquele apartamento que você tem em São Paulo pode entrar como "moeda" para você ter, enfim, sua chácara em Boituva. Veja no blog http://rheataimoveis.blogspot.com como pode ser feito esse negócio da China!!!!!!! Aproveite o preço, antes que o asfalto chegue!

ATENÇÃO!

Verifique o blog http://www.rheataimoveis.blogspot.com e veja seu anúncio. Há comentários de interessados nos imóveis e terrenos.

Nota de falecimento
É com imenso pesar e muita tristeza que comunicamos o falecimento da querida Magali, a cantineira do Rheata. Magali estava afastada da cantina há duas semanas com problemas de saúde e faleceu no dia 26/01. Sua marca era a alegria e simpatia contagiante. Essa é a grande lembrança que fica dessa mulher guerreira!

Alugue chácara para este carnaval

Você quer passar o carnaval no Rheata? Não tem chácara? Não tem problema: a Marisa e Elaine estão alugando uma linda chácara, com excelentes acomodações e toda mobiliada. Fale com elas e reserve logo: 11 9143-8717 , 9252-3711 , 5972-9098. E bom carnaval!!!!!

Asfalto chegando?

Sexta-feira, dia 16 de janeiro, por volta das 10h30, vimos no jardim externo do loteamento um topógrafo fazendo os cálculos para definir a área de asfalto da estrada. As estacas brancas marcam toda a extensão da estradinha de terra desde a fazenda dos Belucci, passa pela nossa portaria e segue em frente.

Encomende a ceia na Magali

Aproveite as festas de fim de ano sem se cansar. Encomende as ceias de Natal e Ano Novo no Rheata Delivery, com a Magali. É só ligar para 15 - 3363.1982 e encomendar. Ela faz assados, saladas especiais, pães e tudo o que você encomendar.

É VERDADE SIM!! O ASFALTO JÁ ESTÁ PERTO!!
Você já pode chegar ao Rheata pelo asfalto. É só entrar na Castelo km 122 B. Voltar para a estrada e pegar a entrada do Recanto Maravilha. Mais uns meses, o asfalto estará na porta no Rheata.

Boas Festas! Feliz Natal! Feliz Ano Novo!

Reclamação trabalhista

A Associação Nova Rheata acaba de receber uma reclamação trabalhista de José Soncim, por ter trabalhado no período de 05/05/2001 a 20/05/2007 SEM REGISTRO na carteira de trabalho. O valor pleiteado é de pouco mais de R$ 60 mil e a Associação já está levantando detalhes da situação e valores pagos. A audiência está prevista para janeiro de 2009. O período reclamado refere-se, integralmente, à gestão do ex-diretor presidente da Associação, Carlos Pereira.

Vigilância reforçada

Comunico que a partir desta data (3/11/08) o supervisor Anderson Nogueira Martins passa a ser o responsável pelo controle de todos os prestadores de serviço permanentes e esporádicos, com o apoio do vigia André da Rocha Silva.
Sua responsabilidade é: controle de horário de entrada e saída, uso do cartão de identificação, localização dentro do loteamento, relatório de localização / horário, cadastro atualizado de cada um, proibição da entrada aos sábados e domingos conforme regulamento interno exceto quando liberado com antecedência pelo proprietário por fone ou por escrito.
A saída de veículos contendo carga só será autorizada após confirmação/liberação do proprietário responsável pela unidade. Além disso, passa a valer a partir dessa data a ronda eletrônica durante o dia com o bastão, o que gera relatório virtual. Fica, ainda, terminantemente proibido o ronda sair do seu trajeto para atender qualquer tipo de solicitação que não esteja relacionada à vigilância.
Peço a todos empenho especial para que essa nova forma de trabalho traga o resultado esperado que é a melhoria constante da vigilância do Nova Rheata.

Luiz Eduardo Martins
Diretor Presidente

Ajude a divulgar

Cestas Básicas Gratuitas. Se você conhece alguma família que ganha até 2 salários mínimos e tenha bebês de até 2 anos, por favor passe para ela o fone: 0800-554566 - Programa de Alimentação do Estado de São Paulo. Leite e cestas básicas estão à disposição, sendo oferecidas pelo Governo do Estado de São Paulo. Infelizmente, a maioria das famílias com esse perfil não sabem disso. Esse número de telefone permite ao usuário acesso às informações desejadas. Por favor, repasse esta mensagem, você pode ajudar uma família carente. (Sônia Mombelli/Sônia Calderaro - A 8)

Nossos campeões!!!

Persistência e muito guarda-chuva para concluir o II Torneio de Tênis do Rheata. Mas, eles estão aí: José Folino, campeão e Claudemir dos Santos, vice-campeão. Em compensação, o Baile da Primavera "dançou" depois do dilúvio que caiu em Boituva. Mesmo assim, o baile virou um encontro de amigos e a esses agradecemos a presença.

Dia 11 e 12 de outubro vai ter muita festa!

Por causa da forte chuva o Torneio de Tênis da Primavera foi adiado para 11 e 12 de outubro, a partir das 8h30. No sábado, foi realizado apenas o sorteio das chaves (foto) e aconteceram só dois jogos: Vitor/Gustavo e Mel/Cibele passando Gustavo e Cibele para segunda fase. Os outros jogos serão dia 11 entre: Luiz e Guilherme, Alexandre e Bruno, J. Folino e Djalma, Claudemir e J. Citeli, Marcelo e Everton. A grande final será no domingo, dia 12, a partir das 8h30!

À noite de 11 de outubro, a partir das 19hs até 23 hs, acontecerá o Baile da Primavera, com seleção de músicas dos anos 60, 70, 80 até os dias atuais. Tudo por conta do professor de música Fernando, integrante da Camerata Les Ensembles, de Tatuí. Haverá bingo das prendas da festa junina e comes e bebes (salgadinhos especiais, mini-pizza,sorvete, refrigerante e cerveja). A Márcia, J-5/6, vai fazer uma exposição de bijouterias finas nessa noite.
Obaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa! Dia 12 de outubro é o dia da criançada do Rheata. A partir das 10h até 14 hs traga seu filho, neto, sobrinho para se divertir com a Turma do Palhaço Paçoca. Vai ter teatrinho, gincana, música e muita gargalhada. Barraquinhas de comes e bebes com mini-pizza, cachorro-quente, pastel, sorvete e refrigerantes. Local: parquinho e quadra de futebol da sede social. Pode vir fantasiado!

Para não sobrar nem faltar nada, favor confirmar presença e número de participantes no baile e na festa das crianças pela ouvidoriarheata@globo.com

Primavera no Rheata

Começa segunda-feira, dia 15 de setembro, o plantio de 360 mudas de árvores frutíferas e decorativas. Entre elas, o flamboyant vermelho e o ipê amarelo de jardim (foto). O custo: R$ 822,50. São mudas com mais de 50cm de altura. É a primavera no Rheata!

Agora Rheata tem logomarca

Acaba de ser aprovada pela diretoria a logomarca do Nova Rheata, criada pela Canguru Design a um custo total de R$1.450,00 que prevê a utilização institucional. A antiga, como poucos sabem, não pertencia à Associação e sim ao haras de propriedade do filho do antigo dono da fazenda onde hoje é o loteamento. A nova marca representa o verde coroado pelo sol, num coração aberto para receber a todos com alegria. A partir de hoje esta é a NOSSA MARCA.

Quadra pronta para o torneio

O Torneio de Tênis da Primavera do Rheata, a ser realizado dias 20 e 21 de setembro, acontecerá na quadra renovada. Com apenas R$ 800,00 em material a quadra ficou nova. Nossos funcionários capricharam e estão de parabéns pelo trabalho. E você? Já se inscreveu?

Atenção: água reduzida a 30%!

A partir do dia 08/09 até o dia 19/09 o fornecimento de água dentro do Rheata será de apenas 30% em razão de manutenção e reforma das caixas. Solicitamos a todos os proprietários que orientem seus caseiros, jardineiros e demais colaboradores no sentido de economizar água.

Construções e Reformas: cuidado para não ser multado!

Solicitamos a atenção de todos os proprietários que estão construindo ou reformando suas casas que, de acordo com o nosso Regulamento Interno, NÃO É PERMITIDO realizar trabalhos nas construções nos finais de semana e feriados. É proibido, também, deixar na rua todo e qualquer tipo de material de construção e equipamentos. O local correto para isso é DENTRO do lote. Adiantamos que situações como essas serão motivo de advertência escrita e multa. Temos certeza de poder contar com a colaboração de todos!

A Diretoria

Guias e sarjetas

O acordo proposto em audiência no dia 30 de julho não foi aceito pela Atipass o que mantém nosso dinheiro retido até decisão judicial. Entretanto, fizemos um levantamento minucioso da inadimplência e constatamos que temos mais de R$ 400 mil a receber, com alguns processos arquivados desde 2001, 2003. Estamos fazendo um esforço direto sobre esses inadimplentes e a entrada dessa verba irá para um fundo de reserva especial para darmos andamento às guias e sarjetas em conjunto com a Prefeitura. Já estamos levantando custos. Assim que a justiça decidir pela liberação do nosso dinheiro retido pela Atipass a verba volta para o caixa normal da Associação para melhorias gerais que serão decididas em AGE.

A Diretoria

Vitrine Rheata. Mais um serviço para você!

Você faz boneca de pano e quer vender? Quer trocar uma tv por um aspirador? Quer comprar um fusquinha? Bijuterias? Compotas? Bolos e doces? Quer trocar o vestido de noiva? Agora, você já tem um espaço gratuito para anunciar o que quiser.É o Vitrine Rheata que nasceu para atender mais esta demanda dos proprietários. Visite e aproveite. Já temos anúncios: http://www.vitrinerheata.blogspot.com/

Mais de 500 participantes no Arraiá Rheata. Pessoas bonitas e felizes fizeram da festa um verdadeiro sucesso!!!

Requeremos devolução de valores!

Como a maioria ou a totalidade deve saber, a rescisão com a antiga Administradora ATIPASS Consultoria Imobiliária, tornou-se contencioso judicial. E a administradora, entendendo que a Associação Nova Rheata deu causa à citada rescisão, face à propositura da ação de obrigação de fazer na Comarca de Boituva, tendo a MMª Juíza acolhida em parte o objeto da demanda, ingressou juntamente com seu sócio Luiz Ribeiro, com ação de cobrança contra a Associação postulando a aplicação de indenização por rescisão antecipada do contrato de prestação de serviços de administração e de serviços jurídicos.Tal ação foi distribuída perante a 4ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo, tendo nós em nome da Associação, promovido a defesa por meio de Contestação, e, paralelamente, ajuizamos uma Reconvenção (espécie de contra-ataque) contra as mesmas partes, requerendo a devolução de numerário de titularidade da Associação apropriado ilícitamente, de cerca de R$ 113.000,00 (cento e treze mil reais). Quem quiser acompanhar o feito deve acessar a página do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo no endereço eletrônico: http://www.tj.sp.gov.br/ , acessando consulta, processo, 1ª instância, interior, Comarca de São Bernardo do Campo. Se escolher a consulta por nº, digitar: 012485, ano 2008, e teclar o link consultar. Ainda, pode consultar o primeiro processo oriundo da Comarca de Boituva, proposto pela Associação digitando: 014498, ano 2008, e teclar o link consultar. Ou, ainda, pode optar por consulta por nome, digitando Nova Rheata, assinalar abaixo a opção de aleatório, e teclar o link consultar. Agora, é torcer para que a justiça prevaleça !
Dr. Roberto Grossman e Dr. Dave Geszychter

Carheata reuniu muitas prendas!

Site fecha primeiro negócio

O nosso site "imobiliário" acaba de fechar seu primeiro negócio em pouco mais de dois meses. Tudo sem custo para ambos os interessados. O novo proprietário é o simpático sr. Waldemar, que já é freguês da Magali. Bem-vindo ao Rheata, sr. Waldemar e família! Seja muito feliz por aqui!!! Confira: http://www.imoveisrheata.blogspot.com/

Que jogaço!